近日，在成都的一个岛屿上，大事件频发：
位于四川省天府新区的北京理工大学创新装备研究院在此正式揭牌，被寄予厚望，助力打通科技成果转化“最后一公里”
“中国科学系”211项成果在此发布，涉及电子信息、数字经济、航空航天、健康、绿色低碳等前沿领域
住宅项目U6的S7栋共286套住宅取证，折扣前均价约260,000元。
科技成果转化和住宅销售看似是两个互不相关的领域，但以这个名义成都科技创新生态岛然而，两者在哪里它们共同演绎了帕克城的丰富内涵
成都科创生态岛概念意境。
在天府新区“一区两城”的空间格局中，以成都科学城为核心，成都科学城处于“一中心、两区、一岛、三园”规划中。成都科创生态岛位于中心位置
成都科学城空间规划图（**天府新区公园城官网）。
地理意义上的“中心之心”，自然也肩负着助力经济发展、彰显城市形象的重要任务。
在经济发展方面，成都科技创新生态岛是成都产业转型的助推器。
自今年7月以来，四川省将“要在科技创新和科技成果转化上同时发力“作为优先事项;近日印发的《成都市同时推进科技创新和科技成果转化实施方案》就是《实施方案》。将成都科技创新生态岛写入档案：支持其服务成渝经济圈、成都都都圈打造“科技创新飞地”，开展跨区域创新合作，打造“远程孵化、成都转化”典范。
科技成果转化被看作是“高新技术向工业领域的扩散和渗透”。推动产业转型升级跟提高经济质量和效率过程”。 毋庸置疑，基于国家战略（成渝经济圈），成都科创生态岛已成为连接科技与企业的桥梁。
成都科创生态岛实景（摄于2024年10月）。
就城市形象而言，成都科创生态岛是公园城市的浓缩版。
公园城市的终极形态是建在公园中的功能齐全的步行城市。 成都科创生态岛就是这样：西临兴隆湖，三面环泸溪河，海岛生态与城市生态无缝衔接，仿佛生长在公园里。
成都科创生态岛U6实景
岛上约1006亩土地规划为一岛三区，其中“三区”为1区创新转型服务区新兴产业孵化区社区服务集聚区同时具有花园式写字楼、甲级、超甲级写字楼、住宅、酒店、商业、幼儿园、社区综合体等多重功能，堪称浓缩城市。
成都科创生态岛、一岛三区及承载功能的概念构想。
经过5年的建设，成都科创生态岛创新转化服务区、新兴产业孵化区承载的诸多功能已部分实现U6的取证也意味着社区服务集聚区承载的人才居住功能初步呈现从此，全岛功能形成了完整的闭环，公园城市以人为本的理念也得到了完美的贯彻。
2024年10月成都科创生态岛建设现场。
作为城市封面上耀眼的“烫金”，U6在表面上已经具备了神盘的所有特色——“兴隆湖畔”四字加持下的地段无可挑剔，顶级城市资源更是触手可及。
运输，8.全长9公里的生态环湖路和“两横四纵”的城市主干道，构建了城市骨架，也连接了海岛、兴隆湖和整个城市地铁线在侧，北侧直线约2公里是兴隆站;已纳入成都地铁五期前期规划16号线，出入口位置已预留在岛上，距离U6不到100米。
成都科技创新生态岛U6位置图。
生活的方方面面、周边天府新区小学E学区、初中C学区有许多高质量的学校， 成都市实验小学湖畔路校区， 龙江路小学桐湾校区两朵“金花”已签约入驻；约 450,000平方圆，公园内诞生的沙滩排球场，极限运动公园，鲁西智谷网球中心等消费空间就在身边；3 大中国西部地区负责医疗资源……更何况该项目还自带约4300所幼儿园和约90000平方米的TOD业务，楼下即可到达公园里散步生活的理想已经完成。
成都科创生态岛U6周边消费休闲资源布局概念构图。
不过，U6绝不是传统意义上的神“盘”，因为它对世界有着超强的视野。
no.1
来自世界各地的高端人才
科学家的故乡。
2024年，成渝双城经济圈上升为国家战略，成渝两地共建西部科学城成渝综合科学中心也被视为国家高水平科技自力更生、自力更生的重要牵引力：根据国家要求，西部科学城将于2024年建成汇聚世界顶尖科学家，引领成渝地区打造具有全国影响力的科技创新中心。
而西部（成都）科学城核心位于成都科学城片区，成都科创生态岛所在地。 如今，它也成为科学家科技创新的源泉。
兴隆湖北岸布局清华大学、北京大学、上海交通大学、电子科技大学、北京航空航天等高校创新中心;南岸是中国电信云计算中心、中铁轨道研发中心、中国电建金属结构研究院等“中自头”国家重工企业的聚集地。
成都科学城实景图。
毗邻成都科创生态岛东海岸也是中国科学院成都分院、中国科学院大学、中国科学院光电研究所“中国科学系”。仅中科院成都分院就引进了2000多名高端科技人才，未来这一数字将增至1万余人。 同时，算力跻身全球前10名中国科学院成都学院天府兴隆湖实验室超算中心人才教育，孵化到就业与生活，“一站式”完成。
兴隆湖东岸的真实景象。
按照规划，16万名科技产业人才将齐聚兴隆湖周边，7万人将齐聚成都科技创新生态岛未来“岛主”都将是高知组，圈级高而纯，其他项目很难与U6相提并论。
同时，从早上送孩子上学上下班，到傍晚在湖边漫步，再到周末在公园休闲购物和露营，步行、骑自行车、乘坐地铁，U6对高知社区来说已经充满了吸引力，更何况它也是一个找不到的地标性住宅。
no.2
全球生活的美学
该国唯一可销售的“扎哈”住宅。
众所周知，成都科创生态岛是扎哈·哈迪德建筑事务所在成都的罕见作品，而作为成都科创生态岛唯一的住宅部分，U6更是目前是中国唯一在售的“扎哈”地标性住宅从建筑的设计和材料到园林的美感和参与，都展现出国际美学。
成都科技创新生态岛U6总体规划。
到架构U6的四座住宅沿袭了全岛“荷塘莲花”的风格，用曲线勾勒出建筑的轮廓。 在今天基本呈现的椭圆形建筑的“圆心”中，目之所及都有质感：每个立面都有自己的优点，但是全部包裹在大面积双层幕墙玻璃和深灰白铝板中，部分装饰有青铜金属线条，格栅，壮观而精致，可以同时在一栋建筑中诠释。
成都科创生态岛U6实景
由于铝板造价高昂，一般的装修项目只愿意用它们来点缀，但在U6中，铝板无处不在：不仅外立面，而且单位入口大堂的墙壁，都是用石材和木纹铝材代替木板;电梯厅还全覆盖木纹铝板和皮纹铝板，堪称“细节大师”。
平滑的曲线勾勒出轮廓园景花园，由世界一流的景观设计公司——丹麦HL集团设计，长期致力于新加坡“花园城市”的设计与建设。结合天府新区的公园城市特色打造四个独立的主题中庭花园（森林、水景、砾石、花卉）和植入空间，如派对草坪、户外健身、游乐场和社交聚会。
成都科创生态岛U6实景
此外，U6 园林系统不仅与外界的兴隆湖、泸溪河相连它还与扎哈独特的建筑设计融为一体，呈现出风吹拂的荷塘涟漪的有趣景象。
成都科创生态岛U6实景
俗话说“高手联手，就能生产出高品质的产品”，但U6不仅是面向市场的精品，更是系列。
no.3
全球能源概念
集中式能源供应。 上个月，天府新区发布了“第一批集中供热”区域，并提到：近期，成都科创生态岛部分地区将具备能源供应条件。
这背后，是其从规划之初就坚持的“近零碳园区”理念：与中节能集团合作打造“智慧绿色能源空间站”，采用清洁能源交换降温技术，实现全岛集中能源供应。
简单地说，是的通过集中能源供应，可实现家庭供暖制冷，既能降低生活成本，又能节约能源消耗
成都科创生态岛概念意境。
从国际化的建筑和花园设计到前沿的集中式能源供应概念，U6不负众望！
第一批取证，U6可谓诚意满满。
首先。
S7楼286套住宅的平均价格约为26万元（含招投标费2999元），放眼天府新区核心市场，被称作性价比之王但对于立志“为成都留人才”的U6来说，这似乎还不够。
于是，“重磅优惠”来了——A类人才25%折扣，B类人才15%折扣，C类D人才8%折扣，EF类人才6%折扣，以及您还可以将以下两个主要优惠之一组合在一起：一是获得“天府兴隆卡”者可额外获得2%的折扣;其次，在天府新区工作并缴纳社保的人才，可额外享受1%的折扣。
以本科、硕士学历的人才为例：只要社保在天府新区，就可以享受7%的折扣容易到2左右均价4万元成为岛主。对于拥有天府兴隆卡的A类人才，相当于“7“买房3%折扣”在整个核心区域市场都非常罕见。
成都科技创新生态岛U6-S5楼实景。
二是产品。
S7楼是第一批取证，共包含10个单元，配置如下：两梯两户，个别位置甚至达到两梯一户舒适度非常高，产品主要以180 280台左右的建筑面积为主，是妥妥的高改装。
走进U6的样板间，你会发现，在这样的空间尺度面前，你在看建筑立面时猜到的室内短板，几乎变成了**。
成都科创生态岛U6样板间实景（非交付标准）。
自建筑面积约200户例如：透明双阳台公寓型，面向中庭景观的采光面约12面4米，朝外的采光面达到16左右7米，差不多全照明表面，感觉不到太强烈的弧度感;整体是三房三卫+垂直大厅布局双套房设计提升了生活的舒适度，同时，近6米开口的客厅，为主客之间的家庭互动创造了一个开放的空间弧形阳台承载生活趣味，开阔视野主卧室套房它以超过 40 的比例显示所有者的方位。 同时，部分单位还可以远眺泸溪河，打破生活与美的界限。
成都科创生态岛U6-S7栋建筑面积约200层。
绝对大型照明面积、大型工作室、大型套房、大型起居室、多间套房这也是U6几乎所有单位的共同特点——从此，生活充满乐趣。
成都科创生态岛U6-S7楼平面图。
位置好，最好就是极品，产品强，这样的U6就足以让人着迷。 也许唯一的遗憾是第一批只有286台，虽然U6还有三套未售出的住宅，但是目前尚不清楚未来是否会出售给市场——对于市场客户来说，S7楼是成为“岛主”的必然机会，也可能是一个不再错过的机会。
因此，旺俊珍惜了这个宝贵的机会。