审查某栋不到618平方米的建筑损失26万元,在火车站入口处封堵4年

小夏 社会 更新 2024-01-29

罗宝根一家住在浙江省温岭市,住在一栋618平方米的房子里,由于附近新建火车站,该房子面临拆除。

罗宝根的房子是一栋5层的小西式建筑,建筑造价50万元,加上装修总费用60多万元,拆迁队计算的赔偿方案只有26万元。

罗宝根对这个结果并不满足,4年没有搬出去,成为浙江最看涨的钉户。

没想到,第四年,因为一件小事,罗宝根彻底改变了主意,自己搬走了。

这到底是怎么回事?

罗宝根一家住在浙江温岭大溪镇,2024年,他给家里盖了一栋豪华的5层小西式建筑,之所以盖这么宽敞的房子,是因为罗宝根家人口众多,他有4个女儿,一个儿子,现在孩子都结婚了,孙子孙女也好几个。

盖这么大的房子,当然要花很多钱,2024年,劳动力价格还不是很高,一个小工人一天只有十几二十块钱,水泥砖等建材也很低,尽管如此,罗宝根的别墅还是要花50多万元。

罗宝根一直坚持一个原则,能选贵就不能选便宜,能选***就不能选劣质,所以罗宝根家用的材料都是一些奢侈品。

房子修缮好后,就要装修了,罗宝根也按照当时最高的规格进行,请来了最优秀的工匠,花钱买了最优质的材料,整个装修花了十多万元。

房子装修完毕,家具买好后,一家人高高兴兴地搬进了大别墅。

可是他们才住不到七年,2024年,镇上传来消息,他家的房子要拆了,当地的计划是在那个地区建一个新的火车站,罗宝根和邻居们有一整条街。

邻居们一听说拆迁,都高兴得说:“我家正准备盖新房,如果现在拆了,我们就搬新房子。

只有罗宝根一家人伤心了,他们不愿意把他们这栋5层楼房拆掉,罗宝根有计划要盖这栋5层楼的西式楼,他一共生了5个孩子,春节的时候孩子们都会来家里做客,5层楼房刚好够住。

现在,如果拆了,就算能配到新房,也肯定不可能有多达5层,这样一来,以后过年假期,一家人肯定不能住在同一间房子里。

不过,考虑到火车站的建设也是镇上的大事,方便村民出行,罗宝根勉强决定配合拆迁队的工作,同意拆除这座五层西式建筑。

可是当拆迁方案提出来的时候,罗宝根就不再同意拆了,这是为什么呢?

当时有两个拆迁方案,一个是按人数计算,“家里每人可以换60平方米的公寓,每个家里可以再划拨20平方米的营业面积”。

第二种选择是“用与原房同等大小的宅基地补偿村民,并支付一定数额的补偿金”。

罗宝根和邻居一样,选择了第二种选择,但出乎罗宝根意料的是,拆迁队计算出给他的赔偿金只有26万元。

罗宝根粗略计算了一下,他的房子是618平方米,相当于每平方米损失420元。

无奈的罗宝根再次去找拆迁队,说要选择第一个补偿方案,拆迁队根据罗宝根家的人口情况仔细计算了一下结果,“罗宝根一家可以拿到三套140平米的商品房,但同时, 罗宝根还得补上78万元的差额。

罗宝根无法接受两次拆迁的结果,如果他同意第一种选择,拿到26万元也不足以盖一栋新房。

如果你同意第二种选择,你将无法得到七八十万。

一时间,罗宝根开始担心起来。

罗宝根多次去找拆迁队的工作人员,“你好,我家618平米,你只给我26万元,显然不合适。

工作人员说:“舅舅,我们做事也是有规矩的,你家属于高层,面积只能算1 5。

经过多次无果的谈判,罗宝根终于做出了决定,他认为不拆迁是他最合适的选择。

结果,罗宝根的家人没有签合同,他的房子也没有被包括在拆迁范围内。

但镇上的其他人情况不同,他们接受了拆迁计划,很快,拆迁工作就如火如荼地进行,他们签订了合同。

当时,罗宝根家周围的房屋被夷为平地,用了不到三个月的时间,工程队也开着推土机压路机去上班,罗宝根一家成了最显眼的钉子户。

当推土机的车轮即将驶向罗宝根家门口时,罗宝根一家的噩梦开始了。

每天早上6点,一家人还没起床,工地上各种机器的轰鸣声就传到了屋子里,一家人吵得睡不着觉。

压路机扬起的灰尘很快就落入了罗宝根家的厨房,他们连一顿稳定的饭都做不了,挖掘机挖了下来,断了水电线路,一家人过着没有水电的生活。

除了这些生活问题,一家人最烦恼的就是旅行。

每次去不远处的集市买菜,都要跨过废墟,罗宝根的孙子要上学,所以不能开车接他,只好一步步背在背上。

心烦意乱的罗宝根只能再去找工作人员。

这一次罗宝根做出了最后的妥协,“如果补偿金能让他再盖一栋房子,他愿意签合同”,但工作人员给出的计划还是只有26万元,罗宝根只能再次灰溜溜地回家。

不过,出于好意,工作人员主动派建筑工人把水管、电线运到罗宝根家,并叫了挖掘机从罗宝根家门口挖了一条通行的小路,直接通向街边的主干道。

隔壁一家人遇到的问题都解决了,可以正常出行了,也可以正常烧水做饭了。

在这一点上,罗宝根认为,人生走在了正确的轨道上。

但他没想到,经过一年两边道路修好后,罗宝根才意识到“矗立在马路中间的那栋五层小西式建筑,给他带来了太多的骂名”。

诸如“可恶的钉子”“贪得无厌的人”“坏人”“没有良心”之类的字眼,传到了罗宝根的耳朵里。

身边的人之所以骂罗宝根是坏人,是因为罗宝根的行为确实影响了交通。

为了避开罗宝根家的五层小西式建筑,两条新建的高速公路只能选择在附近建一个大弯道,很多司机每次开车到大弯时,只能降低车速,慢慢通过。

在高峰时段,这个大转弯成为交通拥堵的唯一因素。

所以每当遇到堵车时,司机看着旁边那栋5层高的西式小楼,就会脱口而出一句话,“这家人贪得无厌,永不满足”,然后周围几乎所有人都开始散布一句话,“小西式楼的老板罗宝根, 不愿意拆是因为缺乏贪婪,狮子张开了嘴。

无辜的罗宝根,就这样被不知名的人骂名狼藉。

对于罗宝根来说,他心里清楚自己不贪财,所以根本不在乎这些手指。

但后来发生的一件事,让罗宝根彻底崩溃了。

有一段时间,因为另一条高速公路在维修,所有车辆都要通过罗宝根家门前的马路,这让这条路的交通堵塞更加严重。

为了发泄怒火,司机们会把车里的垃圾全部倒出来,从车窗扔进罗宝根家的院子里,甚至有人开始纷纷按喇叭,让罗宝根一家的耳朵几乎都聋了。

短短一年时间,罗宝根一家就遭受了酷刑。

然而,由于家庭情况的原因,他还是搬不出去。

就这样,罗宝根那栋五层小西式建筑在马路中间矗立了四年。

这4年,罗宝根几乎失去了所有的朋友,没人愿意来他家聊天做客,罗宝根的几个孙子也从来都不是好朋友,都觉得他家影响了交通,大家对罗宝根的看法总是“无理取闹,太自私”。

后来,随着越来越多的记者争相报道,罗宝根也开始活跃在网络上,很多记者把罗宝根的故事写成文章发布到网上,还把他那栋5层高的西式小楼拍成**传了出去。

但罗宝根发现,网上的文章几乎都是对他进行批评和谴责,都用“浙江最看好钉子户”来形容罗宝根。

罗宝根想向大家解释一下自己不想被拆迁的真正原因,但大家都不愿意相信。

最后,罗宝根无奈了,他不想再解释,也不想再关注这些流言蜚语,他开始抛弃身边所有的声音,过自己的生活。

没想到,第4年,因为一个事件的影响,罗宝根悄悄答应了拆迁,这是为什么呢?

2024年,罗宝根所在地区的房价**。

那些被拆迁的邻居,有的把补偿地租出去了,光是租金每年就要花很多钱,选择更换新房的,已经住进了新房。

一时间,人们对罗宝根的看法发生了变化,邻居们都觉得罗宝根太短视了。

当年,有记者拍下了罗宝根的故事,发到了网上,网络上的讨论开始起起落落。

大家都算得很清楚,“2024年,如果罗宝根同意拆迁,现在不管他选择哪种补偿方案,都会有一定的利润。

如果你选择拥有宅基地,拿到26万元的补偿金,你现在可以把那块地租出去,或者自己开店,也可以获得不少收入。

如果你选择拥有三套140平方米的房子,房子的**已经比原来的面积增加了三倍多,房产也会翻倍。

大家都认为,罗宝根当初的选择,让他吃亏太多了。

很快商议就传到了当地规划局,工作人员又找上门与罗宝根洽谈。

这一次,工作人员给出的条件是,“现在如果罗宝根能同意拆迁,他们还是会像四年前一样,给罗宝根做相应的补偿。

这一次,罗宝根答应了,愿意把自己在马路中间矗立了四年的那栋五层小西式建筑拆掉。

随着挖掘机和推土机驶入罗宝根家门口,最显眼的钉户终于被移走了。

有人问:“罗宝根现在得到的补偿和以前一样吗?

答案是,“一样”,要么选择拿26万元买一个同样大小的宅基地,要么买三套140平米的房子,补上70多万元的差价。

我们不知道罗宝根最终选择了哪一个。

但无论他选择哪种方式,这都是为他赢得的。

故事到此为止,对于罗宝根来说,他没有吃亏,但为了他和家人4年的青春,他失去了很多。

近4年来,他一直被称为“最看涨钉户”,大家在网络上评论他“贪得无厌”,4年来他的出行极为不便,连基本的购物都要走很远的路,被哨声深深困扰,总担心有一天房子会倒塌。

幸运的是,4年后,他搬出了5层高的西式小楼,把便利还给了附近的所有居民。

所以这个故事告诉我们一个道理,“人要从发展的角度看问题”。

没有什么是一成不变的,你现在认为正确的选择,将来可能会有所不同。

罗宝根总觉得,如果自己离开一栋5层高的西式小楼,以后过年过年,一家人就可以住在同一栋楼里了,但其实这几年,很多人去亲戚家过夜,就不行了。

罗宝根总是舍不得把自己的奢侈品和买来的高档家具装扮得一清二楚,但现实是,随着城市化的进程,大家都离开了农村,搬到了城市里生活。

罗宝根认为正确的东西,在短短四年时间里,几乎都发生了很大的变化。

如果罗宝根知道四年后的情况会是这样的,相信他无论如何都会同意拆迁的。

最后,值得注意的是,罗宝根家618平米的面积,有一部分被非法盖章,没有去登记备案。

而且,当时补偿是按照宅基地的面积进行的,而别人的房子都是平房,补偿的金额完全够用,而罗宝根自己盖了5层楼,显然不在考虑范围之内。

而就算罗宝根一直不同意拆迁,也没有人强迫他,也没有人催促他。

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