建立高产栀子园需要考虑以下条件：
土壤条件：栀子花喜欢生长在深厚、疏松、排水良好、肥沃的酸性土壤中。 因此，选择合适的土壤对于栀子花的生长至关重要。
气候条件：栀子花喜欢温暖潮湿的气候，生长期适宜温度为18-22°C，越冬期温度不宜低于5°C。 栀子花也喜欢阴凉处，但它们也需要保持 60% 的光照才能满足它们的生长需求。
水分条件：栀子花喜欢水分，但水分过多会导致根腐病。 因此，有必要保持合适的土壤水分，注意避免水分过多。
肥料管理：栀子花喜欢施肥，但需要施用稀肥多施肥，避免浓肥和生肥。 合适的肥料包括熟豆饼、芝麻酱渣、花生麸等。 冬季休眠期应停止施肥。
种植技术：种植栀子花时，应选择品种优良、生长健壮的苗木。 种植前要整地、开垦荒地或进行深耕，施基肥。 种植时要注意植株间距和行距，一般植株间距为1-15 米，行距为 15米。 种植后，应加强田间管理，包括耕作除草、及时浇水、追肥等。
病虫害防治：栀子花会受到病虫害的侵袭，因此需要定期检查和采取措施来防治病虫害。
综上所述，建立高产栀子园需要选择适宜的土壤和气候条件，加强水肥管理，采用适宜的种植技术，注重病虫害防治。 只有考虑到这些因素，才能建立高产的栀子园，获得优质的栀子果实。