本文**：人民网广西频道。
在线化解企业纠纷，盘活“烂尾楼”，引导企业破产重整，推动复工复......停产企业的工作和生产2024年以来，鹤山法院秉承“法治就是最好的营商环境”的理念，充分发挥司法职能，致力于为“环节最少、成本最低、效率最高、服务最热情”的良好营商环境提供法律保障。
做“优秀”调解文章，高效化解涉企矛盾。
有了这份文件，我们松了一口气，也不怕收不回货款！在拿到鹤山法院出具的“诉前确认”民事裁定书后，鹤山市某木业企业服用了“安心丸”。 该公司与某机械公司定制设备并预付款，但在设备生产过程中，发现设备参数与预设不符，无法修改，遂要求退款，机械公司沟通无果后起诉法院。
本着先调解的原则，又因机械公司远在外省进行调解不便，调解员随后采取“云调解”方式，组织双方通过人民调解平台进行“面对面”沟通，仅用30分钟推动双方当事人达成调解协议，并出具“诉前确认书”，赋予调解结果法律效力， 从受理案件到单证交付仅用了4天时间，帮助企业顺利取回货款。
近年来，鹤山法院持续深化“分调解、分审”机制改革，积极发挥调解优势，大力推行“诉前调解+司法确认”模式，引入第三方调解员和机构，形成“法院+N”多元争议解决机制，构建诉前、诉前、执行前、规模化调解格局， 力求以最低的成本、最短的时间解决涉企矛盾纠纷。2024年以来，法院适用简易程序审理涉企案件186件，平均审理时间为32天调解解决涉企纠纷97件，调解成功率达47%，办案质量和效率显著提升。
打造“新”工作机制，助力企业脱困重生。
破产重整和破产清算作为企业破产的基本制度，在公平偿还债务、完善市场退出机制方面发挥了重要作用，但需要更多的司法成本和时间成本。 鹤山市人民法院探索企业重生新路径，受理广西新秀投资有限公司（以下简称“新秀公司”）破产重整案，首次运用预重整程序成功帮助企业脱困。
新秀公司是一家以煤炭开采、销售为主营业务的企业，但由于管理不善，自2024年以来，公司名下的矿山陆续停产，截至今年5月累计欠款约12亿多元，资不抵债严重，于是他向鹤山法院申请预重整，希望借助司法权为企业注入新鲜的“血液”。
鹤山市人民法院经审慎审查，认为公司名下的矿山可采储量丰富，开发价值大，尚有盈利前景，且目标企业愿意抛出“橄榄枝”，重整成功率较大，因此决定对公司进行为期三个月的预重整，并委任具有丰富经验的临时管理人接手相关事务公司的。
在重整前期，法院提供了相应的法律指导、监督和司法协调，指导各相关方基于企业经营价值分析成功重整的可行性，推动重整计划草案的形成，确保庭外重整与重整程序的顺利衔接。 通过预重整程序，将重整程序中的部分工作摆在前面，使企业利用法定重整程序的优势化解债务危机，同时也赢得与投资者和债权人谈判的空间，从而提高重整的成功率。
完成预重整程序后，新秀公司正式向法院提出重整申请，并被裁定受理。 经全体债权人一致表决，重整计划草案顺利通过，鹤山中院裁定批准重整计划。 从接受裁定到方案获批，鹤山法院只用了一个月的时间。 至此，新秀公司的债务危机得到及时化解，企业职工债权和优先债权100%得到清偿，普通债权还款率也提高到90%，解决了100多名职工的用工问题，成为鹤山法院发挥司法职能优化营商环境的成功典范。法治。
本案是鹤山法院审理的首例破产前重整案件，也是广西鹤山煤业有限公司破产清算后探索的挽救破产企业的捷径，开创了鹤山多重争议解决机制在市场化破产领域的应用成功典范。
用“活”的执法手段实现企业权益打赢官司。
一方面，鹤山法院坚持法律法规的实施与企业良性发展保障相结合的理念。 另一方面，对于暂时困难的企业，法院秉持诚信、文明执行的理念，审慎运用司法强制措施，尽量避免对企业正常经营造成影响，采取阶段性履约、执行和解、灵活保全等方式，为企业复工复产、可持续发展创造条件。
广西某房地产开发商在鹤山开发建设住宅小区时，因资金周转困难向罗某借款200多万元，后来因无力还款被起诉到鹤山法院，法院依法裁定扣押该公司的28处房产。 然而，公司负责人明知房产已被查封，仍向外界出售，房款未用于还款，于是罗某申请强制执行。
考虑到被扣押的房产几乎全部出售给外界，大部分业主已装修搬入，如果强制拍卖，可能会加剧业主与公司之间的矛盾，引发集中上访，影响社会稳定。 由于资金链断裂，小区在建房屋无法继续开工，且因消防等问题，项目未能通过竣工验收，已入驻的200余户业主无法办理房产手续。
为了尽快兑现罗某的胜诉权益，同时解决小区业主的房产手续问题，鹤山法院决定采取“放水养鱼”的措施，只拍卖未售出的房产，并积极协调已入驻业主支付购房余款， 同时与相关部门和建设单位沟通协调，帮助企业恢复信用，帮助企业复工复产，保持“造血功能”。院领导定期到现场检查项目建设进度，督促严格按照施工标准建设，促进房屋顺利售楼、诚信履约，让本已“烂尾”的房地产顺利盘活。 目前，社区已顺利通过竣工验收，案件付款已部分完成。
营商环境只能更好，不能最好。 “鹤山法院将始终坚持将法治下优化营商环境贯穿司法办案全过程，不断探索司法服务新途径、新途径，为鹤山经济高质量发展培育稳定的法治生态土壤，赋能企业健康发展。 （潘晓丹）。