了解房地产的开盘结果，也是了解习楼市当下热度的重要指标。 据我们统计，上周，习楼市共开盘6个板块，高科技、港口、航空航天各占2个板块，在这6个板块中，两个板块“接近”日光，底板的去除率仅为6%。 从**来看，在这6个板块中，除港区1个外，其他项目均价均价在2万元以下，其他项目均成交价均价在2万元以上。 0.1 天地源高科技辰月天地源高科辰悦为第二批新增推出，分别为3栋高层+1栋西式住宅产品，产品建筑面积约131-238，西式住宅均价2栋9万元，高层均价250,000元。 据悉，推出的206套最终淘汰率超过90%。 
从开盘交易来看，在丝路软件城新项目的背景下，买家相对更认同天地元高科辰悦。 一方面是因为天地源高科辰悦的体量是目前在整个丝路软件城裕华片区唯一一个完整且未开凿的100多亩大型社区。 另一方面，是因为天地元高新辰悦也是整个板块中唯一有待售洋房的楼盘。 0.2 绿城海棠 第三章 春熙海棠这是绿城海棠第三章的第二块地块，也是第二批追加推出，高层建筑5栋，建筑面积约119-266件，均价2款49万元。 此次共售出305套**，售出138套，去除率不到45%的一半。 
一方面，第一次开业之间的间隔太短，只有不到半个月的时间，所以时间越短，留给客户的时间就越少;另一方面，春熙海棠118与刚刚进入市场的高科技枫林久立存在冲突，必然会造成一定的客户分流。 0.3 交通管制绿城、贵屿清澜这是绿城与陕西交管在港区共建的纯新项目，此次开通也是该项目的首次开通。 推出一高两小高层产品，建筑面积约118-169，高层建筑均成交价为16万元，小高在173万元。 189个单位**中，有171个单位已售出，移除率为90%，也是上周6个开业项目中的最好成绩。 
一方面，因为第一次开通的时间足够，所以开门的结果通常比较醒目。 其次，绿城通过交付绿城泉云村多块土地，多年来在港区建立了良好的市场口碑。 三是优势第一，项目位于欧亚大道沿线，今年部分新建的高层产品均在1在8万元的大背景下，交控绿城贵玉清岚的小高彩1号73万元，无疑具有明显的价差优势。 四、交通管制区域门槛 绿城贵玉清澜118也是奥运运动板块为数不多的小面积产品之一。 0.4 鼎城玉风里位于港区奥体板块的鼎城玉风里，此次开业新增三座小型高层产品，建筑面积约128-308套，均成交价2万元。 75套99套最终售出，去除率达76%，在大牌房企云集激烈竞争的港区，作为本土房企开发鼎城裕丰，要取得这一成绩并不容易。 
事实上，鼎城裕丰自11月首次开业以来，一直畅销不已，首批101套**验货已通过536组家庭。 一方面是项目所在奥林匹克体育场核心地块的优势，另一方面在产品方面，鼎城裕丰里约的143个单位可以说是习市场最好的143个单位。 0.5 碧桂园云顶作为习平板市场的红极一时，碧桂园跌至首位，碧桂园云顶的销售也受到了很大影响。 这一次，碧桂园云顶在开盘时推出了一款高层产品，最终只有7位买家敢于“求富求险”，下架率仅为6%。 
一方面是购房者对碧桂园的抵制，另一方面是保利天骏、招商云山建、德同盈南山等项目入市，也给了有意在航天新城置业的购房者很多更安全的选择。 0.6 招商云山此次开盘为两款小高产品，建筑面积约165-189，均成交价为234万元，最终46套112套**成家，去除率达41%。 
作为建筑面积约165的高端提升项目，这样的去除率已经不错了，距离招商云山上次开业才半个多月。