拆迁宝100问答 农村房屋被征用，附带的院子有补偿吗？

在农村地区，许多人在建造房屋时会建造自己的院子。

但是当涉及到征用和拆除时，一些征用者出于各种原因，不补偿农民的院子。

这些房屋自带的院子一般用于晾晒庄稼、圈养动物等，在普通人的生活中起着非常重要的作用。

这种院子也应该得到补偿吗？下面就听听拆迁法律服务数字平台的注册律师怎么说吧。

被评估者提出问题

李女士在广东某村的房子、院子因建设项目被纳入征收范围。 然而，征用者只补偿了房子，没有补偿小院。

像李女士的房子有自己的院子这样的案例还有很多这种房子拆了，附院可以补偿吗？

注册律师解答

绝对！根据法律规定，无论是城市住房还是农村住房，都要被拆迁院子空置土地甚至院子大坝的面积都应纳入评估范围，并应根据市场价格进行合理补偿。

一些征用者为了节省成本，不对房屋附带的小院子或空地面积进行补偿，这是违法的。

被征收方经沟通协商仍拒不赔偿的，被征收方可以提起行政诉讼或者行政复议，维护其合法权益

拆迁宝注册律师

朱晓生律师

北京市中正律师事务所集体维权部主任。

北京卫视《法治进行中》合作律师。

北京电视台《律师帮》战略合作律师。

法治**社“法治周末”合作律师。

中国志愿者协会法制委员会志愿律师。

朱晓生律师本科学习法律，通过全国统一法律职业资格考试，取得律师执业证书。 主修行政管理、行政法、行政诉讼法、土地管理法、民事诉讼法等。 擅长行政复议、行政诉讼、谈判、调解等领域。 曾参与多起征地拆迁行政诉讼案件，积累了丰富的办案经验，坚持受人委托、忠于人、维护法律权威、维护当事人利益的实践理念。