2024年即将到来，对于那些还没有买房的人来说，他们需要做好准备，以应对调整后的楼市趋势。 首先，我们需要做好捡漏的准备。 据消息透露，保利、万科等一些大型开发商为了回笼资金，纷纷降价。 以成都保利某楼盘为例，原价每平方米为15-1.7万元，现在已经降到了9000元，房价跌幅高达40%。 随着开发商资金需求的增加，越来越多的开发商将加入降价的行列。 同时，不少二手房业主也在大量抛售**，面对市场需求疲软，如果房东不降价出售，很难成交。 比如在上海，市中心有一套720万元的二手房，最终以560万元的价格售出，买家以160万元成功讨价还价。 因此，从2024年开始，对于刚需的家庭来说，无论是想买新房还是二手房，捡漏的机会确实来了。
扩张：在即将到来的楼市调整中，刚好需要的家庭可以看到，一线开发商纷纷推出大幅降价的措施。 该举措旨在为开发商收回资金并解决流动性问题。 随着市场的调整，开发商的压力逐渐增大，不得不通过降价来刺激市场需求。 这对消费者来说无疑是个好消息。 通过弥补差距，他们可以享受更多的负担能力**，并享受更多的购房选择。 除了开发商降价**，二手房市场也开始出现大量抛售。 面对市场低迷，不少房东选择降价**，这对于刚需的家庭来说是一个难得的机会。 但是，有刚性需求的家庭在捡漏时还是需要谨慎的，除了要注意房子的质量和位置外，还需要关注市场动向，避免盲目追求低价而忽视其他因素。
二是迎接更多救助政策。 2024年初以来，各地陆续出台了一系列利好政策，拯救市场。 实施了限购限贷、降低房贷利率、提高公积金贷款限额等措施。 例如，许多城市已将抵押贷款利率降至 36%，首付比例也从3%降至2%。 此外，北京、上海、深圳等一线城市也出台了“认房不贷”的政策，进一步降低了购房者购房成本。 2024年全年，出台了500多项监管政策。 进入2024年后，随着楼市持续低迷，预计将出台更多利好政策，进一步降低购房者购房成本。
扩张： **纾困政策在房地产市场低迷中发挥了重要作用。 从2024年开始，各地陆续放宽限购限贷政策，为购房者创造了更多购房机会。 与此同时，银行也积极响应，下调了按揭利率。 抵押贷款利率已降至36%，无疑减轻了购房者的还款压力。 不仅如此，一些城市还加大了公积金贷款的上风，让更多购房者更容易获得低息贷款。 近年来，北京、上海、深圳等一线城市再次出台“无贷认房”等新购房政策，让购房者购房更方便。 2024年，随着楼市持续低迷，预计将出台更多利好政策救市，为购房者提供更多机会，降低购房成本。 对于那些打算买房的人来说，这无疑是个好消息。
第三，低收入家庭要做好购买经济适用房的准备。 面对高房价，许多低收入群体难以承受买房的压力。 不过，中国最近启动了“新一轮”住房改革，计划在未来五年内建设600万套保障性住房，以满足低收入群体的住房需求。 保障性住房的第一级将远低于市场价格，主要由分配的土地成本、建设成本和合理利润组成，定价方式更贴近百姓。 因此，从2024年开始，低收入群体将迎来购买保障性住房的巨大好处。 建议低收入群体现在再也不用为买房发愁，可以等待机会购买保障性住房。
扩张：在当前高房价的压力下，低收入家庭在购房方面面临巨大挑战。 然而，最近又启动了“新一轮”住房改革，以解决低收入群体的住房问题。 根据规划，未来五年将建设600万套保障性住房，满足低收入群体的住房需求。 经济适用房**将大大低于市场价格，为低收入家庭提供购房机会。 保障性住房的定价主要由划拨土地成本、建设成本和合理利润三个方面组成，定价方式更贴近百姓。 与住房市场价格相比，购买保障性住房将大大减轻低收入群体的购房负担。 因此，对于低收入群体来说，现在是等待购买经济适用房的时候了。 建议低收入家庭不要咬牙买房，而是可以选择耐心等待，为将来购买保障性住房做好准备。
综上所述，2024年即将到来，对于那些还没有买房的人来说，他们需要为楼市调整做好准备。 捡漏的机会来了，不管是新房还是二手房，都有机会以更实惠的价格购买**。 此外，随着楼市持续低迷，将出台更多纾困政策，购房成本有望进一步降低。 此外，对于低收入家庭来说，购买经济适用房将成为更好的选择，通过房改计划提供低成本的购房机会。 因此，对于即将到来的2024年，希望大家能够做好相应的准备，抓住机遇，实现买房的梦想。