**房地产崩盘的原因隐藏在现代银行体系中。
银行所做的是，当你不缺钱时，你会拼命地试图说服你贷款。 当你缺钱时，你又开始贷款。
这导致了顺周期效应。
当牛市在未来，透支吹泡泡。
当你要求银行借钱时，你实际上是在要求未来的自己借钱。 因为借来的钱将来要还。
贷款本质上是对未来的透支。
银行所做的就是透支每个人的未来。
抵押贷款本质上是每个人未来买房的透支。
未来过度透支，将导致未来本应属于的大量资金被银行以贷款的形式转移。 这反过来又导致货币过剩，引发通货膨胀。
这几年，房价已经涨到了买不起的地步，这其实是通货膨胀造成的。 但通货膨胀也可以被解释为牛市。 因为，货币贬值会导致股价和房价，而从房主的角度来看，这是一个“牛市”。
不动产和**，可以允许关联公司使用其名下的不动产和**作为抵押品，向银行申请更多贷款。 这加剧了未来透支和通货膨胀的需求。
而且由于透支过多，房地产和**无法吸收那么多钱。 这些透支的货币，大部分会涌入与生产力无关的行业，比如网红直播、奢侈品消费、健身房私教等高端消费。
这种模式起作用的前提是未来必须比现代更发达。 如果未来比今天更穷，就没有办法透支。 例如，如果突然发生自然灾害导致经济衰退，而未来比现在更糟糕，这种透支未来的模式将被打破。 这反过来又导致了泡沫的破灭，并引发了经济危机。
自08年以来，中国的房价正在透支未来。 然后这种透支模式被三年的大流行打破了，现在是时候开始还债了。
这就好比贷款买房，把房子当成投资，从这笔投资中赚钱的前提是房价已经**，房价**的利率高于银行利率。 只要房价**利率低于银行利率，人们就会卖掉房子，不再支付抵押贷款。 这反过来又引发了进一步的房价。
疫情相当于**，房子没了，房贷还在。
在这种情况下，一旦收入低于银行利率，人们就会把钱卖掉，把钱存入银行，这就会导致股价上涨。 然后，随着银行存款增加而贷款减少，银行降低利率以刺激贷款。 经济将重返牛市。
但是，在这个过程中，当利率低时，最优秀的人会赚很多钱，而当利率高的时候，贷款的人会把钱全部赔掉，这相当于先进入市场的人割了田里人的韭菜。
相比之下，日本已经停滞了30年，并表示“失去了30年”。 其实还不如说“透支三十年”。 日本在这十年中的经济泡沫透支了接下来的30年。 目前，可能已经超过30年了。
目前尚不清楚中国已经透支了多少年。 但是，可以从一个方面估计您需要偿还抵押贷款。 大概十年或二十年。
事实上，我想知道如果银行的拨备覆盖率足够，国家是否应该出台政策来赦免私人债务。
在古代，一直有免债的传统，改朝会赦免前朝的债务，新皇帝登基时也会赦免债务，比如乾隆会赦免雍正王朝的债务。
债务减免是我能想到的拯救中国免于经济危机的唯一选择。 别听有人尴尬地吹嘘“中国经济稳中向好”，现在中国有8亿债务人，4.7亿逾期，900万被执行人失信。
基本上可以说，除了不能贷款的老人和孩子，所有人都负债累累。 如果债务人逾期，他将失去消费能力。 你的消费是别人的收入。 全民债务、全民逾期，将导致全民不消费，全民收入流失。 如果没有收入，就无力还清债务，就会加剧逾期债务，引发恶性循环。
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