近日，东湖高新区华山软件新城80台电梯被纳入“按需维保”试点。 走访发现，这些电梯都配备了实时的“体检仪器”，24小时进行“体检”，从而实现“按需维保”，即根据电梯的运行状态，对电梯进行有针对性的维护，可以大大提高维保效率。
现场看到，这80部电梯的轿厢和门都配备了探头、传感系统和其他物联网设备。 这些设备可以对电梯进行实时“物理检查”，并将数据传输回智能物联网系统。
具有许多功能的小型探头和传感系统。 比如，汽车上的小探头就叫“多重智能传感器”，在这么小的“身体”里有十几个模块，可以实现七到八个功能。 通过整个AI智能摄像头，工作人员可以实时监控电梯轿厢的状态。
如果有人被困在电梯内，电梯会立即启动报警，报警状态会第一时间传送给物业公司和维修公司，大大提高了整个维修救援的效率。
在智能物联网系统上，80部电梯的运行状态、故障信息、保修时间等信息清晰可见，可随时查看。 这些信息也是制定电梯“按需维保”计划的依据。 智能物联网平台会根据上传的数据信息生成“按需维护”列表。
例如，如果电梯的门出现故障，那么，在电梯进行维护时，维护人员将重点放在电梯门机的维护上。 也就是说，根据电梯“体检”报告生成的维修清单，增加或减少部分项目的维修频率，提前或推迟部分项目的维修时间，从而使电梯维修更有针对性。 就像医生诊断病人时，如果他不舒服，他会专注于检查，非常健康的器官可以少检查。
据介绍，电梯的定期保养是“定期保养”，即每15天进行一次保养。 与常规维保的流程不同，“按需维保”是根据电梯的运行状态进行有针对性的维保，是未来电梯维保模式的发展方向。 不仅如此，有了物联网智能平台，电梯维保工作也更加科学。 过去电梯维保依靠维保人员的工作技术和经验，但现在有了真实的科学数据支撑，“人防+技防”更靠谱。
武汉被列为湖北省首批电梯“按需维保”试点城市。 据悉，我市电梯“按需维保”试点单位制定了准时维保率、百部电梯故障率、物联网监控率等考核指标，以指导电梯维保工作，由“重维保流程”向“重维保效率”转变。
武汉市市场监管局相关负责人表示，未来，武汉市将有越来越多的电梯维保单位和使用管理单位加入“按需维保”试点，这将进一步完善试点工作机制，提高监管效率，让市民安心乘坐电梯