你还愿意投资房地产吗?

小夏 社会 更新 2024-01-29

沪深300指数连续3年下跌,恒生指数连续4年下跌,这在历史上是罕见的。

本质上,仍是市场对宏观经济不确定性的担忧,国内外投资者信心不足。 另外,整个房地产产业链,占我国GDP的30%左右,而近6%的老百姓资产都在房子上,一旦房子涨价预期不涨,甚至有价格下跌的预期,导致居民资产受损,我们自然不敢消费, 这将影响企业的扩张,以及世界的核心资产。以房地产债券为底层资产的信托、固定融资、银行理财等风险也逐渐暴露出来。 此外,我们还应该关注居民的整体杠杆率,该比率已经处于历史高位,超过60%。 这也是为什么,在上一轮房地产周期中,政策一放松,房地产需求就迅速上升,因为还有六个钱包可用。 但是这一轮,同样的政策,效果已经完全不同了,究其原因,大家真的无法增加杠杆。 因此,本轮房地产调整的范围可能远高于市场预期。 而且,随着人口结构的变化,年轻人越来越少,越来越多的人进入中老年。 老龄化的加剧,除了影响消费外,还会导致投资偏好的大幅下降。 试想一下,如果你现在50多岁了,手里有1000万,每年借钱给银行可以赚到20多万的利息,够吃喝一年了。 你还愿意投资房地产、实物资产还是一些高风险资产?一年多赚的几万元利息对这些人生活幸福的边际效应正在减少,他们不得不承担损失本金的风险,损失大于损失。 整体来看,房地产的萧条和人口结构的变化将决定未来内需弹性减弱,经济的晴雨表将是与经济相关的“核心资产”,未来“量增幅”的弹性也会减弱。 因此,我们的投资策略必须随着宏观环境的变化而及时调整。 回到当下,信任,定戎雷雨接踵而至;R2以上银行存在资金损失风险;房屋的投资物业被大大削弱;**尹掉落,买下**,被切韭菜。 目前,除了国债和50万元以内保本保息的存款外,能够稳步升值的有息资产还有保险和理财。 保险是一种重要的财务规划工具,可以帮助我们保护自己和家人的未来。 通过购买保险理财产品,我们可以获得一定的保障,如人寿、健康、财产保障等。 同时,保险和理财也可以帮助我们规划财务,比如退休规划、遗产规划等。

我们需要根据自己的实际情况选择最合适的产品,并定期审查和调整我们的保险和财务管理计划。 只有这样,才能确保我们的金融安全和稳定。

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