12月11日，锦溪清（挂）2023-06号土地正式退市。
Tianjin Jinsen Real Estate*** 总价为 55亿元韩元土地，折合综合楼价8172平方米。
目前，已经确定这块土地未来将由金地集团承建。
南站新地块位置紧邻西青未名中学，紧邻金融街南站金悦大厦。
转让的土地面积约为340,000平方米，容积率18、建筑面积约6180,000平方米。
这个容积率可以作为平房产品使用，绝对是第三代产品。
两年过去了，南站终于把新地卖了。
与2024年上次成交的正融云熙润辰10015平米成交底价相比，此次退市的南站地块低了近2000平米。
今年8月，火车南站商圈总体规划图显示，距离火车南站最近的第一排住宅用地已经出让，而这次该地块是第二排的第一块地，未来地块的位置会越来越远。
南站车牌，0**已经持续了半年多，急需一个新的**。
新天津人只能沿着地铁3号线走，大部分需求都释放到了大学城板块，比如万科玉大道。
也有人直接去张家窝买房，也就是说，就是天安赛博城龙源，一栋现房，总价一百万，最近卖得不错。
在南站“两兄弟”招商园1872和金融街南站金悦大厦之前，清算价格为13-1.50,000平方米之间。
金地承建的这块地的地价比以前便宜了，容积率也更低了，产品也是30。
后发优势，好吧。
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