首付贷款真正可怕的是什么？

首付贷款，它是指通过房地产中介机构的运作绕过法律的金融产品，它的存在加剧了房地产市场的各种风险，也降低了购房者买房的门槛。 首付贷款推高房价，可能引发房地产泡沫;另一方面，“首付贷款”放大了住房贷款的杠杆，可能引发金融业的系统性风险。

什么是房地产泡沫由于房地产投机导致房地产与使用价值严重偏离，市场脱离了实际用户的支持。房地产泡沫是一种周期性的全球或区域性房地产泡沫经济。 表现为房地产快速升值，最后发展到相对收入或其他经济因素过高的位置，房地产泡沫一般是在土地繁荣之后产生的。 房地产泡沫的出现将导致房价上涨，提高购房门槛，也引发金融业的系统性风险。

因此，首付贷款不是官方的金融产品没有固定利率。有中介机构说，首付贷款是一种消费信贷，但其实质是一种高利贷。 首付贷款真正可怕的是它的利率非常高，甚至可以达到几百%。 此外，首付贷款的还款期通常很短，只有几个月，未能按时还款可能会产生高昂的滞纳金和罚款利息。

因此，如果你没有足够的资金购买商品或服务，最好不要拿首付贷款，而是选择其他更合适的消费方式。