根据国际权威评级机构标准普尔《中国房地产观察》发布报告：房地产市场或将在2024年逐步缓慢复苏“，中国房地产行业即将触底，整体房地产市场将逐步恢复。 报告指出，一线城市消费者信心、房屋销售和**已开始企稳、高线房地产市场预计稳定性将提振低线房地产市场信心。 标准普尔预计2024年，北京、上海、广州、深圳商品房销售额预计将增长3%。 此外，央行行长潘功生演讲中也引用了这句话标准普尔报告认为，我国房地产市场情绪和**已开始呈现正常化趋势，房地产市场有望触底反弹。
这些权威和官方声明表明，房地产市场触底反弹已成为共识。 房地产市场虽然经历了一段调整期，但目前正逐步显现出复苏的迹象。 房地产市场触底反弹热身给予买房它带来了更多机会，提振了市场信心。
最近深圳楼市在交易方面有一个明显的**。 深圳连续出台两项放宽政策，调整普通住房标准，取消豪宅750万元线，下调两房最低限度预付定金比例统一调整为40%。 这些政策的实施使以下情况成为可能：买房之买房压力和资金压力明显减轻，进一步刺激了房地产市场交易活动。
深圳市住房和城乡建设局数据显示，11月深圳一手住宅成交量为2773套，同比增加4套5%，同比增长7%;售出3,133个二手住宅单位连续增长129%，同比增长445%。深圳是四大一线城市中唯一同比上升、同比正增长的城市，可见房地产市场触底反弹的信号越来越强。
深圳楼市在这一轮调整中，改善型购房者是最大的受益群体。 新政降低了贷款利率和预付定金比例限制使改进型买房之买房需求得到更好的满足。 数据显示，新政策实施后，高总价**的总成交量有所回升。 深圳乐优佳研究中心数据显示，新政前一周800万元及以上的成交占比为21%，新政后占比略为237%。
改进买房客户通常是已经有过一次或多次购房经历的客户，他们对以下方面感兴趣：买房除了要求之外，对选址和项目的要求也比较高。 福田区作为深圳的地理中心，交通、商业、教育、景观等资源集中，成为改善购房的热门地区。
其中，福田区金地环湾项目备受关注。 项目位于福田CBD核心地段，环境绿化，配套设施齐全，市场稀缺性较强。 金地环湾项目的***比较高，适合一定量买房预算改进类型买房者。
虽然房地产市场触底反弹热身给予买房它带来了更多的机会，但同时也要注意防范过度杠杆化的风险。 监管机构一直在加强对房地产市场的控制调节实力，以遏制过度杠杆化的风险。 买房在买房时，您还需要合理评估自己的财务状况，避免过度借贷和财务风险
另外房地产市场复苏并不意味着所有的**都会很热，供不应求买房在选择目标楼盘时，仍应根据自身需求和实际情况综合考虑。 对于改进型买房选择区位优势、项目配套齐全的物业是更明智的选择。 通常房地产市场触底反弹已成共识买房您可以抓住机会选择适合您的房产买房。但同时，也要保持理性，警惕风险，避免过度杠杆化。