住宅楼的排水管能“种树”吗?
不要相信!最近。
他住在福建省福州市锦江社区。
张女士说。
一棵树长在房子屋顶的排水管里。
树的根系沿着排水管生长。
导致排水管堵塞。
雨水回流到房子里。
客厅的地板上都起了水泡。
树根堵塞排水管
居民家的地板被浸湿和损坏
12月15日,记者来到位于福州市鼓楼区的融桥锦江社区。 记者在小区业主张女士家中看到,靠近阳台的客厅一侧木地板松动,踩踏地板松动部分有声音。
张女士说,今年7月的一场暴雨中,大量雨水从阳台外的排水口涌入客厅,导致地板被雨水损坏。 后来,张女士家人请来的维修人员发现,该住宅楼屋顶的排水口处长了一棵树,根系沿着排水管向下生长,导致管子堵塞,管内根系已被清理干净。
张女士告诉记者:“阳台排水管是连整栋楼的公共排水管的,因为水管堵塞在我所在的楼层,所以楼上楼下的邻居都不受影响,只有我家被水浸泡了。 ”
张女士认为,小区物业管理工作疏忽大意,未及时对住宅楼的公共排水管进行维护和维修,导致其家地板被水浸湿。 “我咨询了厂家,地板维护费大概是2万或3万元,希望物业承担这笔费用,但业主只愿意免除物业费(5000元以上)一年半作为补偿。 “张女士说。
随后记者来到了小区的物业办公室。 一位工作人员表示,只有物业经理知道赔偿,他已经告诉经理,稍后会联系记者。 但截至发稿,记者尚未收到业主的回复。
为什么在住宅楼的排水管中
会有树根系统生长吗?
福建农林大学相关专家告诉记者,树木的根系是向水的,即当水分分布不均匀时,根部会倾向于生长在潮湿的地方。 大多数高等植物的根是积极的和以水为导向的,根系的亲水性有助于根系不断生长。 在日常生活中,树根沿着水管生长还是比较普遍的。
物业在这次事件中是否负责?
福建冠松律师事务所律师洪淑珍认为,根据《物业管理条例》第55条和《福建省物业管理条例》第37条的规定,物业负有公共场所及附属设施的日常管理和维护义务,对安全隐患应及时排查。 排水口处长出一棵树,说明物业未履行对排水管等附属设施的管理义务,导致排水管堵塞,故物业对损失承担一定责任。