徐三岛评论楼市重新思考房地产。
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**。一声巨响打破了夜晚的寂静，习新房公告中最高的楼盘终于发布
昨日，平台共有四张板块**宣传，共计525套**，定城玉凤里、润溪台东区、龙湖未来通云河宋、九曲松剑，每个项目的主要卖点各不相同，**宣传也大不相同。
比较典型的是：九曲松剑一期，最热的公价59173元，一举超越了蓝月府五期、元地一院、江月自然、商人习令，达到历年最高水平;另一方面，17层高的小楼平均价格约为198-20,000 .
九曲松尖位于雁翔路段，不仅紧邻曲江新区管委会，而且生态完善（都邑遗址公园、松鹿公园）、教育（曲江六小学）、医疗（曲江西北妇幼医院），可以说现在和未来价值潜力极高。
项目占地面积约137854亩，其中一期约106亩848亩，容积率为12-1.3、产品规划为地上三层、地下两层的创新极简别墅产品。
请注意，公告共4栋楼，共48套**，分为上、中、下3层，均为简坯别墅**。 整体建筑平均价格约为47-5万元，建筑面积约313-626元，属于稀缺的低密度产品，故又称“曲江鼎豪”。 7楼，共12套**，楼面均价约4.83万元，建筑面积约313-511;
楼宇，共12套**，楼面均价约50984元，建筑面积约374-626;
楼宇，共12套**，楼面均价约48880元，建筑面积约313-511;
楼宇，共12套**，楼面均价约47918元，建筑面积约316-522;
从这个案例中，我们可以看到两种情况，以下仅供参考，不作为投资依据：
1、记录逐渐松动，在此之前，习院最先进产品是4万+，但这次平书达到了最高590,000确实更神奇。
2、目前习市场核心区购买力良好，雁塔、长安、未央、浐灞、高新、曲江、大明宫等8个地区均挂牌价突破2万。
衢江二期二手房还有上涨空间，在衢江卖二手，买二手“闲置”，虽然质量没有太大提升，但房价却变高了！
注：以上皆为互联网公开信息整理，参考公示，行业草案信息整理。