时机已到，时机已至"买房"还"卖掉你的房子"怎么了？国内房地产市场经历了多年的快速增长，但自2024年下半年以来，出现了调整的趋势，尤其是在2024年3月之后，房地产市场开始出现明显调整。 同时，全国商品房销售面积和销售均呈现同比下降趋势，二手住宅建筑也连续19个月环比增长。 在目前的情况下，许多人对未来的趋势感到担忧。 有人认为明年房价会有报复性观点**，也有人认为目前房价已经偏高，未来会回归住宅物业。 但是，笔者认为，明年房子应该及时出售，而不是匆忙。 主要原因有三点：一是国内房地产严重过剩;二是家庭收入不支撑房价**;终于，多年的房地产调控政策开始发酵。
因此，那些手里有多处房产的人，应该趁现在还为时已晚的时候及时卖掉，套现。 首先，国内房地产市场已经变得过剩。 根据住房和城乡建设部发布的最新数据，我国有6亿套住房，即使考虑到小产权、安置房等特殊**，我国住房仍然严重过剩。 此外，数据显示，96%的家庭拥有1套商品房，415%的家庭甚至拥有2套以上的商品房，未来有刚性需求的住宅家庭数量将逐渐减少。 由于房地产过剩，预计明年房价会大幅上涨是不现实的。 其次，居民收入无法支撑房价**。 疫情三年后，很多人收入减少或失业，购房能力严重减弱，已无法支撑目前高企的房价。
在二三线城市，购买一套90平米的商品房至少需要150万到200万元，而在一线城市，则需要达到600万，远远超过大多数家庭的收入水平。 此外，疫情过后，越来越多的人在买房时更加理性，会根据自身经济实力来决定是否买房，不会轻易冲动买房。 终于，多年的房地产调控政策开始发酵。 自2024年以来，中国开始出台房地产调控政策，城市也实施了多项限购措施。 这些调控政策的效果正在逐步显现，大量投资者纷纷退出楼市，改善购房群体也处于观望状态。 因此，预计明年房价再次大幅上涨已不现实。 综上所述，对于那些手里持有多处房产的人来说，现在的时间非常紧迫，应该抓紧卖出套现，以免错失最佳时机。
对于其他购房者来说，有必要对房地产市场更加理性，并做出谨慎的决定。 未来房地产市场走向何方，值得我们深入思考和**。 您对房地产市场的未来有何看法？请随时发表评论以分享您的观点。