融创徐汇滨江1号实景。
引文
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当前，是新旧地产模式转型的重要契机，疯狂的地产“掘金时代”已经结束，地产回归产品生活的本质。 去年下半年以来，“保楼交割，稳民生”被摆在重要位置，成为房企房地产行业主旋律。
2024年12月12日，融创徐汇滨江壹号迎来了中心交付，从外立面、社区规划布局、艺术园林，到室内装饰及......一切都超出预期！
融创徐汇滨江1号实景。
融创将独特的“超级交付”融入到交付过程的每一个细节中，以贯穿产品全周期、全生命周期的交付体系，呈现建筑品质、高品质空间场景和贴心便捷的全周期服务。
根据专业机构发布的《2024年1-9月中国典型房地产企业交付50强》数据显示，前9个月（截至9月28日）房地产企业TOP50交付量均超过293万套，以融创中国为代表的龙头房企交付实力优势在本轮竞争中凸显，成为融创中国的主力军。保证建筑物的交付”。其中，融创交付了18台50,000台，在交付榜前10名中排名第二。
数据显示，融创今年前11个月已交付227个项目，共计约22个7万套，3400万平方米，比去年多（2024年融创在84个城市201个社区完成交付超过18万套房屋）。 上半年，融创在62个城市交付了133个项目，共计11个8万户，不到半年后，配送效率翻了一番。
融创中国之所以能够在交期、质量、兑现等方面交出满意的答案，是因为其近期在境内外约900亿元的整体债务风险得到化解，并成功减债45亿美元，迎来了业务基本面改善的契机。 并成为国内外首家完成债务重组的大型房地产公司。
资料来源：融创中国官方
融创能够在重重困难下完成如此高水平的工作，充分体现了融创强大的产品实力和对客户负责的态度。
那个熟悉的融创带着浓厚的血液回来了！
不要与解释争论。
全力以赴，给出优质的交付答案
随着融创徐汇滨江壹号的交付，对家和生活的期盼，终于在这一刻变成了美好的现实，梦想变成了理想。
不愧是融创中国现代血统“金字塔尖”的代表作，在进入徐汇滨江壹号之前，就能看到香槟金铝板呈现的香槟金色铝板，兼具现代与古典、优雅简约的高价值门面。
融创徐汇滨江1号实景。
这种品质感也体现在徐汇滨江壹号精心打造的社区规划布局上。 步入小区，双十字的对称设计，借鉴了卢浮宫的极致美学，使整个项目在视觉上呈现出无与伦比的对称美感，面对绿色草坪、大型光影艺术园林，点缀喷泉，让回家的路既赏心悦目，又充满仪式感和仪式感。
融创徐汇滨江1号实景。
据悉，融创在规划景观时注重植物的生长习和生态习，选择高大的树木和花草进行搭配，一步步，整个项目的四栋建筑以层次分明、错落有致的绿色植物连接起来。
融创徐汇滨江1号实景。
走进内部，它突出了其交付细节的精心打磨。 大阳台的设计，让229户业主一目了然地欣赏小区的美景大型飘窗“冻结”了自然光，增强了室内的采光和视野。
融创徐汇滨江1号实景。
在这个越来越追求生活品质的时代，越来越多的人不仅满足于拥有一套房子，而且更加注重享受，因此商业设施的完备性成为购房者的必要需求。
为了“高端化”徐汇滨江1号生活圈，约1100平米的游泳池和健身会所演绎不一样的城市生活体验，生活焕然一新。
融创徐汇滨江壹号会所真实场景。
今年，上海融创还顺利完成了易府兰亭、青云壹号、未来金融城13A、13C的交付。 截至目前，融创上海今年累计交付3,524户。
青云一号传递了真实的场景。
未来金融城已经交付的地块的真实场景。
很快，融创未来金融城13B地块也即将交付，虽然期间经历了波折，但通过今年的持续交付，可以看出融创坚持把确保交付作为底线，把质量作为硬目标，摆脱了竞争的自证自封解释，不一定被认可， 并以行动履行对业主的承诺。
继续走。
时间证实了与城市共生的承诺
事实上，融创每一次进城，始终秉承“尊重和研究土地价值”的使命，进一步挖掘和复兴其文化精髓，为每一块土地量身定做最好的产品。
自2024年踏足上海的那一刻起，融创始终不渝地致力于与上海发展需求共建。 十年来，从内环、中环到外环，融创布局了37个分区，先后进入浦东唐镇、森兰、黄浦滨江、杨浦滨江、徐汇滨江、普陀、陆家嘴、松江、崇明、静安、大虹桥等城市核心区和崛起的新中心板块。
融创对这座城市的理解不仅深刻，而且是多维度的。 对城市价值和区位的深度挖掘，对城市发展脉络的充分理解，根据每一块土壤基因所承载的脉络对区域进行重新定位，结合当地居民的深层诉求，通过产品和服务，与人口深度融合， 以及城市的共同成长。
从入驻唐镇打造高端白玉兰作品开始，融创就一直在重新定义和激活唐镇的地域价值立足上海“一江一河”沿线建设规划，围绕浦江两岸布局，通过打造徐汇滨江1号、青云1号、杨浦滨江1号工程不断更新和引领上海的生活想象，与世界优秀城市共同成长。
图。 融创的每一步都与上海的城市发展息息相关。
2024年，融创将以爱的名义，通过不断完善自身强大的工程，向与上海城市共建迈出重要一步。 同年12月，浦东金融科技产业城打造一站式未来生活的“未来金融城”开业，销售取得良好效果2024年1月，沉浸于滨水，科技美好生活的杨浦滨江壹号开业。
融创始终对宏观环境和行业趋势保持敏锐的洞察力和准确的判断力，尤其擅长快速找到行业不同阶段发展的最优解决方案，秉承“区域聚焦”、“保证交期”、“品质价值、坚守高端精品”的产品战略，在这个竞争激烈的市场中融创中国凭借行业领先的产品质量和卓越的综合产品能力，连续三年获得中评委、亿瀚、中国指数研究院产品实力第一殊荣。
2024年，上海绝版的董家渡12地块、黄埔亚龙项目也有望入市，改造升级城市振兴区，重塑上海新名片，更加坚定地迈向下一个十年。
不要停止创新。
打造属于唐镇下一个时代的新型居住
融创进城是刻意为之，但一旦入城，就会被深深的修炼。 在唐镇，仅仅了解现在是不够的，这一次，融创选择创新未来。
融创基于上一个时代在唐镇的开发与服务项目经验，洞察城市和行业发展趋势，怀揣“唐镇2035”愿景，结合产业升级发展与高知精英人群的引进，提前嵌入“未来”，把配套设施放在前面， 并将城市人居的整体思维融入到百万平方米城市各板块的规划布局中。
从提供成品住房到提供成品城市单元，我们将创新产品和服务融入唐镇的发展中，打造属于唐镇下一个时代的新型生活模式。
在浦东2035规划中，唐镇提出将“打造工城融合发展的世界级示范小镇”作为总体发展目标以“工城提质增效双增”和“人居质量典范”两大抓手，实现产城共同繁荣的目标。
通俗地说，“想做这个行业，就不能失去生活品质”。
事实上，唐镇之所以能受到众多购房者的青睐，不仅仅是承接了张江的产业延伸和居住需求的溢出，更重要的是唐镇自身的产业背景——金融信息技术产业基地（一、二期）;作为唐镇工业园区发展实体产业的主要阵地，园区内目前有31家高新技术企业区级特色园区“唐镇数智产业园”、国家级电子商务基地“唐镇电商创新港”。
也就是说，唐镇本身也能提供相当数量的金融和高科技人才。
从外部看，唐镇北侧的外高桥保税区、东侧的金桥加工区（南区）、南侧的航空大都市城、迪士尼相关产业等超高水平发展引擎也将带来数十万的金融科技人才。
周围有那么多核心资源和未来发展向心力的产业园区，可以说张江支撑着唐镇的现在，但唐镇的“天花板”并不止于张江。
图。 再来看看板块中发展较早的唐镇三兄弟——大名紫金9号、仁恒东郊花园、浦东开发罗兰翡丽，今年以来二手房成交均价基本保持在83-11.30000平方米，与去年成交价几乎持平，供不应求。
相比之下，目前唐镇的新房在7万平方米左右，这确实让很多购房者看到了真正的一手二手差别，而该地区的新房数量一直不足，所以新房一进市场，尤其是地铁附近的新项目，往往会上演一场万人的盛会， 而高点让普通买家有点“买不起”。
数据 ** 在线房地产。
几年前，很多人可能没有想到，这个位于上海外环外的唐镇，竟然能够乘风破浪，房价会突破10万大关。 这背后，其实唐镇的一系列规划红利已经逐渐落地。
尤其是融创未来金融城所在的创新中路站周边区域，更是一颗冉冉升起的新星，在百万平米TOD的加持下，正迎来一场大规模的城市更新。
据悉，创新中路站顶盖将引入印象城运营商SCPG集团，打造大型“元气HUB”商业活力中心在创新中路一带，有两所小学、两所幼儿园、一所在建中学，延续了唐镇浓厚的学区氛围此外，在区域东侧是重磅规划的金中环——上海金谷智能终端制造基地，聚集了智能终端产业集群，未来将吸纳更多精英人才。
*： SCPG上海微信***
幼儿园+在建小学。
整体来看，创新中路片区不仅有产业的加持，还有商业、教育等资源到位，正在成长为唐镇的“新中心”。 我们不妨放眼长远，说不定这就是捡漏、走进“张江后花园”的契机！
其中，融创未来金融城将再次推出08C地块，8个地块中，有6个地块此前已上市，其中4次触发点数，其他时间未触发则售罄。
而这一次，进入市场的08c地块，不仅在市场上处于更好的位置。南邻江景公园，直线距离2号线创新中路站仅约600米，距离规划中的山姆会员店仅1路在仅约1的城市中，这也是罕见的容积率6个低密度别墅社区。
图。 从唐镇去年售出的两块地块来看，核心区现有住宅用地的容积率已经为20 或更多。 前不久，唐镇潜在住宅用地规划调整，结合TOD发展定位，住宅地块容积率由12-1.6、调整为23-2.5、这意味着未来在唐镇核心区建造的产品几乎都是高层建筑。
未来金融城08C地块16的容积率无疑给了融创更多的产品发挥空间，也给了客户更舒适的生活体验。
渲染。 08C地块推出首批4栋6层叠加洋房，包括上层约151平方米、中层约164平方米、下层叠层约164平方米三种户型11层高2幢及14层小型高层建筑2幢，建筑面积约135平方米。
新的151平方米是堆叠的，3房2厅3卫，五楼直达电梯，双人套房+南北双露台的设计格局非常巧妙，加上顶楼的景色，整体居住体验极佳;两个露台不包括在物业区域内，可作为娱乐休闲空间。
在四房两厅三卫的基础上，地下一层约5层05米的空间布局，可以满足一个三代同堂、各个年龄段的家庭的需求，吸引了大多数买家的关注。
叠层别墅样板间的真实场景。
另外所有小型高层楼层都是典型的飞机平面图与常见的动静隔断房型相比，房间分为两边，相互独立，可以保证其隐私不受干扰中轴线设计三开间超南+餐厅客厨阳台，采用无走廊设计，可实现真正的南北通透，不浪费过道面积，房价提升约77%-79%，户型选择更丰富，可满足刚性需求提升迭代升级的需求。
小型高层平面图。
特别值得一提的是目前，融创正在热潮认购小芯片中的08C地块，在“保交”方面采取了“四方监管”模式。即项目相关收入，包括购买车位认购、押金、购买车位付款（含首付、购买车位贷款及尾款等），全部汇入以“上海市房地产交易资金管理”名义设立的监管账户，用于监管08C地块预售资金的使用情况， 确保用于地块建设及缴纳相关税费，或用于偿还开发贷款，以及部门批准的其他用途。
在如此严密的监管下，无疑是对购房者最大的保护。
今年10月13日，融创位于浦东唐镇的未来金融城项目13A-01地块也全部通过竣工验收，并于10月30日顺利交付，这是融创未来金融城继13C-01之后，今年交付的第二个社区。
融创未来金融城13A-01实景图。
值得注意的是，融创未来金融城的整个开发周期与行业第一期重合，但肉眼可见的项目进展却令人欣慰：地块陆续封顶，部分建筑外立面已形成。
这也意味着融创确实付出了最大的诚意和努力，才再次赢得购房者的信任。
尾巴
声音
在房地产市场下行周期中，信心比现金更重要，目前各大房企都非常重视交割的完成和交割能力的提升，这已成为赢得购房者、金融机构等各方信任的核心能力。
只有恢复购房者信心，市场需求才能恢复。
这一次，融创徐汇滨江1号的交付超出了预期，无论是品质感和审美感，还是人性感和细节感，都在向买家传递着熟悉的声音
那个值得信赖的融创回来了！